ПОДАТКИ: ОРЕНДА НЕРУХОМОСТІ

Фізична особа здає фізичній особі:
--------
Якщо фізична особа здає в оренду нерухоме майно іншій фізичній особі, яка не є суб’єктом господарювання, то особою, відповідальною за нарахування і сплату податку до бюджету з такого доходу є орендодавець.
Дохід, отриманий від надання нерухомості в оренду, оподатковується орендодавцем за ставкою 18% та військовим збором за ставкою 5%.

Фізична особа – орендодавець самостійно щокварталу нараховує та сплачує ПДФО та військовий збір та до 1 травня року, наступного за звітним подає Декларацію про майновий стан і доходи.
=============================================

Фізична особа здає Юрособі або ФОПу:
----------
Якщо фізична особа здає в оренду нерухоме майно юридичній особі або ФОПу, який є суб’єктом господарювання, то особою, відповідальною за нарахування і сплату податку до бюджету з такого доходу є орендар.
Тобто, податковим агентом платника податку - під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар за ставкою 18% та військовим збором за ставкою 5%.
=============================================

ФОП здає Юрособі, ФОПу або фізичній особі:
-------

Якщо орендодавець ФОП, який перебуває на загальній системі оподаткування, він має заплатити податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% і 5% – військовий збір.

Якщо нерухомість здає в оренду ФОП, який перебуває на спрощеній системі оподаткування, тоді платити додаткових податків не потрібно, крім тих, які зазвичай сплачуються щомісяця або щокварталу.
=============================================

Приміщення здає Юрособа:
------------

Нарахування і сплата податку до бюджету з такого доходу згідно групи оподаткування юридичної особи.