ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР

м.Івано-Франківськ «_____» _________________ 202__ р.


__________________________________________________________________________________,
ІПН________________________, паспорт громадянина України:
серія _____ N _____________________________, орган, що видав:___________________________ __________________________________________________________________________________, «____»________________________, зареєстрований в ____________________________________
__________________________________________________________________________________,
іменований надалі "Продавець", з одного боку, і

__________________________________________________________________________________,
ІПН________________________, паспорт громадянина України:
серія _____ N _____________________________, орган, що видав:___________________________ __________________________________________________________________________________, «____»________________________, зареєстрований в ____________________________________
__________________________________________________________________________________,
іменований надалі "Покупець", з іншого боку, далі по тексту разом іменовані Сторони, повністю усвідомлюючи значення своїх ді, керуючись вимогами чинного законодавства України , уклали даний Договір про нижченаведене:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Сторони домовились про те, щоб не пізніше «____» __________________ 202 _ року укласти Основний Договір купівлі-продажу, за яким Продавець зобов'язується передати Покупцю у власність ________________________________ (об’єкт нерухомості), загальної площі _____ кв/м, за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.______________________________________, буд.______________,
на умовах, встановлених цим Договором.
1.2. ___________________________________________________ належить Продавцю на підставі:
___________________________________________________________________________________ №_____________________________________, від ___________________________________р.
1.3. Продавець свідчить, що вказаний об’єкт нерухомості ( ________________________) до цього часу нікому іншому не проданий, не подарований, не заставлений, до статутного фонду не внесений, прав третіх осіб на нього немає, в спорі і під забороною не перебуває.
1.4. Продовження терміну для укладання Основного Договору купівлі-продажу допускається за додатковим погодженням Сторін, про що складається Додаткова угода між Сторонами, як невід'ємна частина цього Договору.

2. УМОВИ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

2.1. Сторони домовились, що ціна продажу_______________________________________ становить ______________(_____________________________________________________________________).
2.2. Сторони, домовились, що на день підписання Основного Договору Сторони зобов'язуються підготувати (отримати) всі документи необхідні для нотаріального посвідчення Основного Договору.
2.3. Продавець зобов'язується звільнити ________________________________ від особистих речей і передати Покупцю до дати вказаної в Основному Договорі.
2.3.1. Продавець зобов'язується надати Покупцю довідки про відсутність заборгованості по комунальним та іншим послугам, пов’язаним з експлуатацією ________________________________ до дня нотаріального посвідчення Основного Договору.
2.3.2. Продавець зобов'язується знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які зареєстровані у _________________________________ до дня нотаріального посвідчення Основного Договору купівлі-продажу.
2.3.3. До моменту фактичної передачі ________________________ Продавець несе відповідальність за збереження стану, обладнання та невід'ємних конструктивних елементів _____________________. Продавець зобов'язується не демонтувати котел, електричний, газовий, та водяний лічильники, сантехнічне, електротехнічне обладнання, вікна, двері наявні на момент огляду Покупцем.
2.4. Витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням Основного Договору, а саме нотаріальні послуги та податки сплачуються:
Продавцем - ____ % від суми витрат,
Покупцем - _____ % % від суми витрат.

З. ГАРАНТІЇ ВИКОНАННЯ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ

3.1. На підтвердження дійсних намірів про наступне укладання Основного Договору Покупець передає Продавцю грошову суму в розмірі:
_________ (_____________________________________________) ____________________________.
3.2. Передачу грошей здійснено готівкою.
3.3. При оформленні Основного Договору сума, що підлягатиме передачі Покупцем Продавцю, буде зменшена на суму переданої за цим Договором грошової суми.
3.4. Сторони, домовились про те, що у разі, коли Основний договір не відбудеться з причин, які залежать від Продавця, він повинен у трьохденний строк повернути Покупцю отриманні грошові кошти в ______________________________ розмірі сумі, яка зазначена в пункті 3.1 цього Договору.
3.5. У разі, коли Основний договір не відбудеться з причин, які залежать від Покупця, отримана Продавцем грошова сума за пунктом 3.1 цього Договору, Покупцю не повертається, ці кошти зараховуються як неустойка.
3.6. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань за цим Договором, якщо воно є наслідком дії обставин непереборної сили (воєнні дії в місті, пожежі, землетруси, затоплення) або іншої перешкоди, що є поза їх контролем (громадські заворушення, збої у роботі комп'ютерних систем), які виникли після укладення цього Договору (форс-мажорні обставини).
3.7. У разі невиконання Продавцем зобов'язань щодо укладення Основного Договору купівлі-продажу __________________________________ з обставин непереборної сили (п.3.6., форс-мажорні обставини згідно чинного законодавства України), Покупцю повертається фактично передана сума, зазначена у п.3.1 цього Договору.
3.8. Сторони в цьому правочині, стверджують один одному та повідомляють, що:
3.8.1. У момент укладання цього Договору усвідомлювали значення своїх дій.
3.8.2. Володіють українською мовою, що дало їм можливість правильно та однозначно зрозуміти та тлумачити цей договір.
3.8.3. Право власності на ___________________________________ перейде до Покупця з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації Основного Договору.

4. ДОДАТКОВІ УМОВИ

4.1. Цей Договір складено в двох примірниках, по одному примірнику у кожної із Сторін, що мають однакову юридичну силу.
4.2. Всі спори, пов'язані з виконанням Договору, вирішуються Сторонами в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

5. РЕКВІЗИТИ СТОРІН